Desarrollar estrategias basadas en analítica de datos para identificar sectores de alta demanda de compradores y arrendadores en la ciudad de Bogotá.

Abstract

La compañía Juan Gaviria Inmobiliaria está ubicada en Bogotá. Esta compañía, con más de 70 años de experiencia en el sector de bienes raíces, enfrenta, en la actualidad, el reto de perfeccionar sus tácticas de segmentación en áreas de gran demanda en el sector inmobiliario. A pesar de su larga trayectoria, los retos como son el inventario limitado de inmuebles disponibles para venta y arriendo, pequeñas tasas de conversión y una segmentación poco efectiva de las zonas se traducen en un bajo impulso en sus negociaciones. Con respecto a lo anterior, se propone implementar técnicas de analítica de datos como herramienta para optimizar la segmentación e identificar zonas de prospección inmobiliaria alta en la zona norte de la ciudad; las cuales son ideales para realizar campañas de captación masiva de inmuebles.