Compra y venta de apartamentos con o sin remodelación

Abstract

El siguiente proyecto de trabajo con opción de grado. Se basa en la creación de una empresa inmobiliaria que se dedica a la compra de inmuebles de estratos 3 y 4 para luego ser remodelaros y después vendidos. Así pues, se venden buscando la mayor rentabilidad posible, estas propiedades se adquieren en zonas de Valorización, para el interés de la familia de estrato medio se contará con acceso por vías principales para su facilitar la movilidad, igualmente cercanía a centros médicos, centros educativos y de esparcimiento. De tal forma, que podamos usar de gancho la rápida apreciación que tendrán las viviendas. Teniendo en cuenta los parámetros anteriormente mencionados. Es común que la mayoría de las personas adquieren su vivienda propia través de un crédito hipotecario, ya que no cuentan con los recursos suficientes para comprar una vivienda de contado. Por tal motivo, una alianza estratégica con los bancos del grupo AVAL es una oportunidad para lograr captar con mayor facilidad los recursos que requerimos para nuestro funcionamiento debido a la oferta de créditos hipotecarios de vivienda que pueden ser triangulados por las partes y de esta manera llevar una relación de beneficio mutuo. Para lograr todo lo anterior realizamos una amplia investigación de mercado en el cual encontramos diferentes aspectos en el momento de adquirir una vivienda. Se efectuó el estudio del Macro entorno tomando en cuenta las variables que podrían afectar la puesta en marcha del proyecto, se formuló el análisis del entorno político, económico, social, tecnológico y ecológico mediante el cual permite diagnosticar las diferentes situaciones y de qué manera se pueda ver afectado. Posteriormente, se lleva a cabo la elaboración del plan de marketing, diseñando estrategias y el plan de acción.