Solucobro

Abstract

En la actualidad dadas las condiciones de crecimiento de vivienda, las cuales están enfocadas en la construcción de conjuntos residenciales donde se logra acaparar el mayor número de habitantes en el menor número de metros cuadrados, esto, ha contribuido con el surgimiento de la propiedad horizontal y representa nuevas formas de vida para los propietarios y por supuesto nuevos gastos que no se tienen presupuestados tales como el pago de la administración. Debido a esto los nuevos propietarios no ven como prioridad el pago de sus expensas, ya que esto no incide en el desarrollo habitual de sus vidas, es decir, tanto el que paga la administración como el que no, disfrutan de los mismos beneficios de la copropiedad. A partir de esto los administradores de los conjuntos, empiezan a sufrir un penoso desarrollo de sus labores, ya que el presupuesto se desfavorece y lo más impactante es que el flujo de caja del conjunto no cubre con los pagos de los proveedores del servicio de vigilancia, aseo, pólizas, mantenimiento de áreas entre otros. Esto genera que se programen asambleas extraordinarias con el fin de solicitar cuotas “extraordinarias” generando un alto malestar entre quienes pagan oportunamente y finalmente se terminan en discordancias entre copropietarios, administradores y proveedores. Un último punto es el plus que queremos ofrecer, encargándonos de las actividades de bienestar tales como el día de los niños, Halloween y navidad a un bajo costo y con subsidio por parte de nuestro ente para quienes nos generen un alto volumen de cartera.