@TECHREPORT{Can_Cum_2019,
author = "Cantor Nope, Johan Sebastián - Ramírez Santa, Norma Esteissy - Tovar Ermida, Andrés Vicente",
title = "Cumplimiento de la Ley de propiedad horizontal (Ley 675 de 2001) como marco para el logro de una convivencia sana en el conjunto caminos del porvenir etapa VI en la cuidad de Bogotá",
abstract = "En el presente trabajo se realizara una investigación la cual permita tener una visión sobre
el correcto manejo y aplicación del manual de convivencia en el conjunto caminos del Porvenir
etapa VI, verificar que métodos se usan para la solución de los conflictos y de qué manera se
puede ayudar a que exista una sana convivencia en dicha propiedad, es importante verificar el
correcto cumplimiento del manual de convivencia ya que este ayuda a tener un buen ambiente
en el lugar donde se vive, se mejora el entorno, la tolerancia, la relación con los propietarios y
copropietarios.
Se procederá a solicitar el manual de convivencia con el fin de observar que aspectos se
tratan en este, posterior a ello, se harán encuestas tanto a los propietarios, copropietarios y
demás personas que formen parte del conjunto, esto con el propósito de saber si conocen el
manual de convivencia, sus derechos y deberes, cuál es su percepción en cuanto a cómo se
manejan los conflictos en dicha propiedad, como los solucionan, si hay multas para los
infractores y si existe un comité de convivencia.
Además, este trabajo de investigación tiene información sobre el Régimen de propiedad
Horizontal en Colombia, el cual es un tema que existe en el país desde hace más de 70 años con
la ley 182 de 1948, se tomará como referencia al Conjunto Caminos del Porvenir Etapa VI, para
analizar su manual de convivencia, determinar falencias hay en el cumplimiento de la ley ya
mencionada, y brindar posibles mejoras a plantear después de hecha la investigación.
La propiedad horizontal hoy en día ha venido en aumento esto debido al crecimiento de
la población, por ejemplo en Bogotá son muchos los conjuntos que están en construcción, en
venta, donde el modelo de unidades residenciales unifamiliares ha quedado atrás, porque hoy
en día las nuevas construcciones se han centrado en proyectos de conjuntos de casas y
apartamentos ,donde además de ser por causa del aumento de la población es también debidoa

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que estos nuevos proyectos urbanísticos comparten muchas zonas llamadas áreas comunes,
donde la gente busca poder relacionarse ,tener convivencia en comunidad ,buscando fortalecer
y trabajar en pro de esta .
La ley 675 del 2001, le da vida al régimen de propiedad horizontal, esta contiene además los
requisitos para la constitución de este tipo de vivienda, aspectos a tener en cuenta del cómo
proceder en estas propiedades, además establece los lineamientos de una sana convivencia, las
funciones del administrador, de la asamblea, consejo de administración, deberes y derechos de
los propietarios etc. Se puede decir que esta es una ley muy completa ya que sobre esta se deben
regular los tantos conjuntos y propiedades horizontales que existen, así como los centros
comerciales, aeropuertos, terminal de transportes, zonas francas, estadios de futbol, que
igualmente se deben regir bajo esta ley.",
year = 2019,
institution = "Repositorio Corporación Unificada Nacional de Educación Superior",
url = "https://repositorio.cun.edu.co/handle/cun/1741",
}