Antecedentes - Propiedad horizontal

Ardila Forero, Harold Fernando | 2015

El presente manuscrito se enfoca en la presentación de la Propiedad Horizontal en Colombia, retomándose su desarrollo a nivel mundial para así llegar a la implementación en nuestro país. En primera instancia presentamos los antecedentes de la Propiedad Horizontal desde que se planteó su reconocimiento a nivel mundial, como sucede en las antiguas culturas como lo son la Griega, Romana, egipcia y babilónica. Seguido a este planteamiento, se presenta la evolución histórica en Colombia desde el asesinato del caudillo Liberal Jorge Eliecer Gaitán lo cual produjo el Bogotazo, crisis que obliga a la reconstrucción de la ciudad. Al haber problemáticas sociopolíticas dentro del país, se presenta gran migración de la población campesina hacia el círculo urbano, lo cual hace necesario el aprovechamiento al máximo del espacio. Adentrándonos al marco legal en conjunto con los antecedentes históricos se hace referencia de la normativa que ha venido regulando la Propiedad horizontal hasta llegar así, a la ley 675 de 2.001. De igual manera se contempla información estadística de la Propiedad Horizontal con referencia al periodo 2.014. Finalmente se hace una breve reseña de la historia, ubicación y características de los centros comerciales que se encuentran entre los más costosos comercialmente dentro de la ciudad de Bogotá.

Antecedentes de la propiedad horizontal en Colombia

Díaz Hernández, Jeimy Andrea | 2016

Horizontal Property is born from the moment that the scheme for a building, which is usually done in a public deed to access the Land Registry is constituted. Next to that Constitution, they will also be awarded the Statutes, which contain the rules for the exercise of property rights and all matters relating to government building, expenses, conservation. It is very important that those statutes are registered in the register of the property so that they can affect third parties, although there are many communities which refer without more generic rules, defaults of the Horizontal Property Act itself. We can define the horizontal property as a regime that regulates how a property and the relationship between the owners of private property and common goods that have been removed from land or building is divided. Condo allows the organization of the co-owners and maintenance of the common property. Condo is a mixture of individual ownership and participation. It is a non profit differently from other non-profit organizations. There may be individual ownership and co-ownership without any horizontal property and this is the case of closed real estate units, which can also coexist within the same building complex with condos. Early last century, until 1960, were issued in many countries laws that harbored both condos as the Closed Real Estate Unit, which property law were called by flats and apartments, but then tended to issue individual laws for each type of property. In Colombia, Law 675 2001 dedicated the first titles to the horizontal property and the last at Closed real estate units. A horizontal property also is called condo and law permanent residence. Each owner may use the common property according to their destination, without prejudice or restrict the legitimate rights of others. The right of every owner of the commons, will be proportionate to the value of the department or floor of your property, to be fixed by agreement of the parties or failing by the real estate capacity, for the purposes of tax or fiscal contribution.

Aspectos tributarios de la propiedad horizontal

Campos Sierra, Wilson Harbey | 2016

Comparación del manejo tributario en le impuesto al valor agregado (IVA) entre Colombia y Chile

Carlos Andrés, Arévalo Loaiza | 2018

La siguiente monografía se enfatiza en la comparación del Impuesto al Valor Agregado (IVA) entre los países Colombia y Chile, donde se reflejarán diferencias y similitudes en el manejo del tributo; esta investigación se desarrolla desde la historia y los permanentes cambios a los que ha sido sometido por medio de las Reformas Tributarias que han pretendido en ambos países tener un mejor control de recaudo y así mismo ampliar la cantidad de contribuyentes, para obtener mejoras en el sostenimiento y lograr regular tarifas mediante porcentajes específicos. Teniendo así productos gravados, exentos y excluidos; además, existen periodos de recaudo controlados a través de fechas estipuladas para que cada ente regulador pueda hacer de este Impuesto una fuente de ingreso para el sostenimiento en el gasto fiscal de cada país. Por otro lado, al hacer esta comparación en la monografía se pretende determinar beneficios en el Impuesto al Valor Agregado (IVA) de Colombia y Chile, teniendo en cuenta que el porcentaje es el mismo en la tarifa básica. Interpretar que cada país tiene diferencias económicas debido a la geografía, la cantidad de habitantes, las actividades económicas fortalecidas en cada país, productos típicos y la misma idiosincrasia de sus contribuyentes, esto conlleva a pensar que existen ventajas y desventajas que se pretenden informar en la siguiente monografía.

Contabilidad en la propiedad horizontal

Alfaro Murillo, Yuly Paola | 2016

Contabilidad y revisoría fiscal en la propiedad horizontal

Figueredo Medina, Ilma Balbina | 2015

Contenido y metodologías para la creación de renta

Contreras Samaca, Erika Ruyeli | 2018

En la actualidad existimos muchas personas que aún no conocemos a perfección sobre el contenido de una declaración de renta, ni sus diferentes metodologías; aunque deseemos el aprendizaje este se hace complejo con las constantes modificaciones o reformas año tras año. El objetivo de este artículo es presentar y explicar los métodos, y pasos de la declaración de renta, dando así además varios puntos de vista de cada metodología y lo que puede llegar a influir en la vida de cada uno de nosotros ya seamos personas naturales o constituyamos una persona jurídica, también llevaremos a bordo una breve explicación respecto a la renta cedular y decimos breve ya que de acuerdo al proyecto de ley de financiamiento estas piensan ser unificadas, es por ello que mencionaremos algunas afectaciones que se han presentado al momento de realizar la declaración de renta cedular. Pues la nueva cedulación preocupa cada día más a los colombianos y la pregunta que nos hacemos es ¿a quién beneficia esta cedulación? y ¿Por qué el gobierno hace estas reformas tan constantemente? Pues a lo anterior nos hemos dado cuenta que su principal objetivo es recaudar más ingresos fiscales, con un supuesto fin de cubrir un déficit del gasto público, abarcando cada vez mas contribuyentes donde además estos deben ser más minuciosos y detallar todo a la hora de clasificar cada uno de sus ingresos, pues la depuración se efectuará de manera independiente y con distintas reglas en las cinco cédulas establecidas en la ley 1819 del 2016.

Normatividad de la Propiedad Horizontal

González Nivia, Julián Eduardo | 2014

Normatividad que regula y vigila a la propiedad horizontal

Acosta Rodríguez, Luis Alberto | 2016

Propiedad horizontal administración

Ayala Arévalo, Hasbleidy Camila | 2016

Propiedad Horizontal en Colombia Tomo I

Beltrán Marentes, Cindi Lorena | 2014

Propiedad horizontal un nuevo régimen de tributación

Ángel Hoyos, Derly Cecilia | 2016

Actualmente la propiedad horizontal entró a formar parte del régimen especial, factor influyente en los cambios que tuvo desde su nacimiento en el año 1948, cambio que las llevó a convertirse en contribuyentes, todo esto debido al crecimiento que el sector estaba presentando, pues la figura de vivienda unitaria y separada cada vez perdía más fuerza y le daba paso a las agrupaciones en conjuntos y edificios donde se mezclaban las copropiedades, tanto así que permitía la integración de las actividades comerciales industriales y recreativas. Estos hechos nos obligan hoy, a centrarnos en la consideración y análisis de los tributos y las obligaciones al cual este nuevo régimen se encuentra sometido, así como plantearnos la necesidad de entender y argumentar toda la normatividad que en materia tributaria se ha puesto a disposición de los contribuyentes.

Tomo V Propiedad Horizontal

Jiménez Peña, Cristian Yair | 2014

Tributos de la propiedad horizontal en Colombia

Arias Gaitán, Yury Alejandra | 2015

La presente investigación tiene como finalidad dar a conocer a las personas encargadas de la administración de las Propiedades Horizontales Residenciales, Mixtas y Comerciales, las responsabilidades tributarias según lo estipulado por el Estado mediante el Estatuto Tributario, Reforma Tributaria 1607 de 2012 y demás normatividad vigente. Se busca brindar información clara y precisa que contribuya al conocimiento y ejecución de la presentación de declaraciones e impuestos de una forma correcta y transparente que evite posibles sanciones.