dc.contributor.advisor | Ramirez, Nelson | |
dc.contributor.author | Acosta Rodriguez, Luis Alberto | |
dc.contributor.author | Barrios Rico, Karen Natalia | |
dc.contributor.author | Betancur Dias, Oscar Alexander | |
dc.contributor.author | Bolivar Ramos, Alexis Raúl | |
dc.contributor.author | Garzón Ochoa, Diana Carolina | |
dc.contributor.author | Orobia Hernandez, Wilson Edward | |
dc.date.accessioned | 2022-11-05T16:38:15Z | |
dc.date.available | 2022-11-05T16:38:15Z | |
dc.date.issued | 2016-11-20 | |
dc.identifier.citation | APA | spa |
dc.identifier.uri | https://repositorio.cun.edu.co/handle/cun/2506 | |
dc.description | 70 páginas; Tablas. | spa |
dc.description.abstract | En el siguiente trabajo presentaremos la normatividad que regula a las unidades
inmobiliarias, llamadas comúnmente como propiedad horizontal, las principales
regulaciones frente a constitución y normatividad, la aplicación de normas de
convivencia internas y externas ajustables a la Propiedad Horizontal y que se
regula en el código de policía, los requisitos, obligaciones, deberes, derecho y la
selección o características de las mascotas permitidas para la tenencia en la
Propiedad Horizontal, que dan cumplimiento a la norma de tenencia de mascotas,
regulación y características del transporte vertical que se debe cumplir en las
unidades inmobiliarias, reglamentación interna, cuidado de zonas comunes en pro
del cuidado ambiental, manejo adecuado de piscinas, manejo de basuras,
reciclaje, dando cumplimiento al programa basuras cero, el cual se implementó en
la ciudad de Bogotá por la Alcaldía Mayor de Bogotá, queremos ser una
herramienta para los copropietarios, administradores, moradores y visitantes que
facilite la aplicación del deber ser frente a derechos y deberes como integrantes de
la propiedad horizontal. | spa |
dc.description.tableofcontents | 1. INTRODUCCIÓN -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------8
2. OBJETIVO GENERAL --------------------------------------------------------------------------------------------------------------9
3. OBJETIVOS ESPECÍFICOS ------------------------------------------------------------------------------------------------------ 10
4. LEY 675 DE 2001 - RÉGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL -------------------------------------------------------- 11
4.1 CAPÍTULO I OBJETO Y DEFINICIÓN----------------------------------------------------------------------------------- 11
4.2 CAPÍTULO II DE LA CONSTITUCIÓN DEL RÉGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL ------------------------ 12
4.3 CAPÍTULO III DE LA EXTINCIÓN DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL.-------------------------------------------- 14
4.4 CAPÍTULO IV DE LA RECONSTRUCCIÓN DEL EDIFICIO O CONJUNTO ---------------------------------------- 15
4.5 CAPÍTULO V DE LOS BIENES PRIVADOS O DE DOMINIO PARTICULAR.-------------------------------------- 16
4.6 CAPÍTULO VI DE LOS BIENES COMUNES. --------------------------------------------------------------------------- 18
4.7 CAPÍTULO VIII. DE LA CONTRIBUCIÓN A LAS EXPENSAS COMUNES. ---------------------------------------- 22
4.8 CAPÍTULO IX DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL COMO PERSONA JURÍDICA.------------------------------- 23
5. UNIDADES INMOBILIARIAS -------------------------------------------------------------------------------------------------- 25
5.1 CAPÍTULO I DEFINICION Y NATURALEZA JURIDICA -------------------------------------------------------------- 25
5.2 CAPÍTULO IV PARTICIPACIÓN COMUNITARIA--------------------------------------------------------------------- 26
5.3 CAPÍTULO V OBLIGACIONES ECONÓMICAS.----------------------------------------------------------------------- 27
6. LEY 1209 DE 2008 - REGLAMETANCIÓN DE PISCINAS ---------------------------------------------------------------- 29
6.1 CAPÍTULO I DISPOSICIONES GENERALES --------------------------------------------------------------------------- 29
6.2 CAPÍTULO II DEFINICIONES -------------------------------------------------------------------------------------------- 30
6.3 CAPÍTULO III INSPECCIÓN Y VIGILANCIA---------------------------------------------------------------------------- 32
6.4 CAPÍTULO IV MEDIDAS DE SEGURIDAD----------------------------------------------------------------------------- 33
6.5 CAPÍTULO V SANCIONES------------------------------------------------------------------------------------------------ 36
7. ACUERDO 470 DE 2011 TRANSPORTE VERTICAL----------------------------------------------------------------------- 36
7.1 ARTÍCULO 1 OBJETO Y CAMPO DE APLICACIÓN. -------------------------------------------------------------------------- 36
7.2 ARTÍCULO 3 VERIFICACIÓN Y CUMPLIMIENTO. ---------------------------------------------------------------------------- 37
7.3 ARTÍCULO 4 DEBER CIUDADANO. ------------------------------------------------------------------------------------------ 38
8. RESOLUCIÓN 092 DE 2014---------------------------------------------------------------------------------------------------- 38
LINEAMIENTOS TRANSPORTE VERTICAL ---------------------------------------------------------------------------------------- 38
8.1 ARTÍCULO 1 OBJETO. -------------------------------------------------------------------------------------------------------- 39
8.2 ARTÍCULO 3 CERTIFICADO DE INSPECCIÓN. -------------------------------------------------------------------------------- 39
8.3 ARTÍCULO 4 LINEAMIENTOS TÉCNICOS PARA LA VISITA DE VERIFICACIÓN POR PARTE DEL FOPAE.------------------ 40
8.4 ARTÍCULO 5 PROTOCOLOS Y PROCEDIMIENTOS PARA ATENCIÓN DE INCIDENTES Y/O EMERGENCIAS EN SISTEMAS DE
TRANSPORTE VERTICAL------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 40
8.5 ARTÍCULO 6 PROCEDIMIENTOS PARA REALIZA LAS VISITAS DE VERIFICACIÓN POR PARTE DEL FOPAE.----------------- 41
8.6 ARTÍCULO 8 DIVULGACIÓN. ------------------------------------------------------------------------------------------------- 41
9. RESOLUCIÓN 221 DE 2014---------------------------------------------------------------------------------------------------- 42
LINEAMIENTOS GENERALES REVISION TRANSPORTE VERTICAL --------------------------------------------------------- 42
9.1 ARTÍCULO 1 MODIFICAR EL ARTÍCULO 2 DE LA RESOLUCIÓN 092 DE 2014 LINEAMIENTOS GENERALES PARA LA
REVISIÓN GENERAL ANUAL.------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 42
9.2 ARTÍCULO 2 CORREGIR EL ARTÍCULO 7 DE LA RESOLUCIÓN 092 DE 2014 REPORTE DE INCUMPLIMIENTO PARA LA
APLICACIÓN DE SANCIONES. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 42
10. LEY 746 DE JULIO 19 DEL 2002 - TENENCIA DE MASCOTA------------------------------------------------------- 43
10.1 “POR LA CUAL SE REGULA LA TENENCIA Y REGISTRO DE PERROS POTENCIALMENTE PELIGROSOS”----------------------- 43
10.2 CAPÍTULO II ANIMALES DOMÉSTICOS O MASCOTAS. --------------------------------------------------------------------- 43
10.3 CAPÍTULO III CONVIVENCIA DE LAS PERSONAS CON LOS ANIMALES.---------------------------------------------------- 44
10.4 CAPÍTULO IV EJEMPLARES CANINO POTENCIALMENTE PELIGROSOS.---------------------------------------------------- 45
11. LEY 1259 DE 2008 - COMPARENDO AMBIENTAL, NORMAS DE ASEO, LIMPIEZA Y RECOLECCIÓN DE
ESCOMBROS. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 47
11.1 “POR MEDIO DE LA CUAL SE INSTAURA EN EL TERRITORIO NACIONAL LA APLICACIÓN DEL COMPARENDO AMBIENTAL A
LOS INFRACTORES DE LAS NORMAS DE ASEO, LIMPIEZA Y RECOLECCIÓN DE ESCOMBROS; Y SE DICTAN OTRAS DISPOSICIONES.”- 47
12. CÓDIGO DE POLICIA -------------------------------------------------------------------------------------------------------- 48
12.1 TÍTULO I OBJETO DEL CÓDIGO ÁMBITO DE APLICACIÓN Y AUTONOMÍA. ------------------------------- 48
12.2 TÍTULO III DEL DERECHO DE LAS PERSONAS A LA SEGURIDAD Y A LA DE SUS BIENES------------------- 50
12.3 TÍTULO IV DE LA TRANQUILIDAD Y LAS RELACIONES RESPETUOSAS -------------------------------------- 53
13. DECRETO 1469 DE 2010 --------------------------------------------------------------------------------------------------- 56
DISPOSICIONES RELATIVAS A LAS LICENCIAS URBANÍSTICAS ------------------------------------------------------------- 56
13.1 CAPÍTULO I DEFINICIÓN Y TIPOS DE LICENCIA -------------------------------------------------------------------- 56
13.2 ARTÍCULO 2. CLASES DE LICENCIAS.----------------------------------------------------------------------------------------- 56
13.3 ARTÍCULO 4. LICENCIA DE URBANIZACIÓN.--------------------------------------------------------------------------------- 57
13.4 ARTÍCULO 5. LICENCIA DE PARCELACIÓN. ---------------------------------------------------------------------------------- 57
13.5 ARTÍCULO 6. LICENCIA DE SUBDIVISIÓN Y SUS MODALIDADES.------------------------------------------------------------ 58
13.6 ARTÍCULO 7. LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN Y SUS MODALIDADES.--------------------------------------------------------- 59
13.7 ARTÍCULO 10. REPARACIONES LOCATIVAS.--------------------------------------------------------------------------------- 61
14. LEY 23 DE 1982 DERECHOS DE AUTOR-------------------------------------------------------------------------------- 62
15. DECRETO 356 DE 1994 ----------------------------------------------------------------------------------------------------- 65
16. CONCLUSIONES -------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 67
17. WEBGRAFÍA------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 69 | spa |
dc.format.mimetype | application/pdf | spa |
dc.language.iso | spa | spa |
dc.publisher | Corporación Unificada Nacional de Educación Superior CUN | spa |
dc.source | https://drive.google.com/drive/folders/1J7fFPVBO3fveqjg8Ezbu-5XbqYVHWapW?usp=share_link | spa |
dc.subject.ddc | 650 - Gerencia y servicios auxiliares::657 - Contabilidad | spa |
dc.title | Normatividad que regula y vigila a la propiedad horizontal | spa |
dc.type | Trabajo de grado - Pregrado | spa |
dcterms.audience | Estudiantes, docentes, investigadores, comunidad académica. | spa |
dc.description.degreelevel | Pregrado | spa |
dc.description.degreename | Contador(a) Publico(a) | spa |
dc.publisher.faculty | Escuela de Negocios | spa |
dc.publisher.place | Bogotá (Colombia) | spa |
dc.publisher.program | Contaduría pública | spa |
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Y ADMINISTRADOR. Actualices. [en línea]
<http://actualicese.com/actualidad/2015/12/14/ley-de-propiedad-horizontal-derechos-y-
deberes-de-copropietarios-y-administrador/> [citado 10 de septiembre de 2016]. | spa |
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< http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=3431> [citado 26 de
octubre de 2016] | spa |
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<file:///C:/Users/ale/Downloads/ley120914072008[1]seguridad%20piscina%20(2).pdf | spa |
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<http://piscinasegura.blogspot.com.co/2009/07/resena-historica-de-la-ley-1209-ley.html> | spa |
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http://www.imprenta.gov.co/gacetap/gaceta.mostrar_documento?p_tipo=21&p_numero=1
801&p_consec=45806 [citado 16 de octubre de 2016] | spa |
dc.relation.references | MANUAL PROPIEDAD HORIZONTAL PESONERIA BOGOTA 2010. Instituto de estudios
urbanos. [en línea]
<http://institutodeestudiosurbanos.info/dmdocuments/cendocieu/coleccion_digital/Propieda
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http://www.4patas.com.co/perros/comportamiento/articulo/perros-propiedad-horizontal/478 | spa |
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Alcaldía de Bogotá. Publicado 11 de febrero de 1994 [en
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de noviembre de 2016] | spa |
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Editorial el tiempo, escrito por Nora Pabon, 14 de marzo de 1998. [en linea]
71
<http://www.eltiempo.com/archivo/documento/MAM-842978> [citado 19 de noviembre
de 2016] | spa |
dc.relation.references | SERVICIO DE VIGILANCIA Y SEGURIDAD PRIVADA. Actualícese. Publicado 11
de diciembre de 2015 [en línea]
<http://actualicese.com/actualidad/2015/12/11/servicio-de-vigilancia-y-seguridad-privada-
en-la-propiedad-horizontal/ > [citado 19 noviembre de 2016] | spa |
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