Antecedentes - Propiedad horizontal

Ardila Forero, Harold Fernando | 2015

El presente manuscrito se enfoca en la presentación de la Propiedad Horizontal en Colombia, retomándose su desarrollo a nivel mundial para así llegar a la implementación en nuestro país. En primera instancia presentamos los antecedentes de la Propiedad Horizontal desde que se planteó su reconocimiento a nivel mundial, como sucede en las antiguas culturas como lo son la Griega, Romana, egipcia y babilónica. Seguido a este planteamiento, se presenta la evolución histórica en Colombia desde el asesinato del caudillo Liberal Jorge Eliecer Gaitán lo cual produjo el Bogotazo, crisis que obliga a la reconstrucción de la ciudad. Al haber problemáticas sociopolíticas dentro del país, se presenta gran migración de la población campesina hacia el círculo urbano, lo cual hace necesario el aprovechamiento al máximo del espacio. Adentrándonos al marco legal en conjunto con los antecedentes históricos se hace referencia de la normativa que ha venido regulando la Propiedad horizontal hasta llegar así, a la ley 675 de 2.001. De igual manera se contempla información estadística de la Propiedad Horizontal con referencia al periodo 2.014. Finalmente se hace una breve reseña de la historia, ubicación y características de los centros comerciales que se encuentran entre los más costosos comercialmente dentro de la ciudad de Bogotá.

Antecedentes de la propiedad horizontal en Colombia

Díaz Hernández, Jeimy Andrea | 2016

Horizontal Property is born from the moment that the scheme for a building, which is usually done in a public deed to access the Land Registry is constituted. Next to that Constitution, they will also be awarded the Statutes, which contain the rules for the exercise of property rights and all matters relating to government building, expenses, conservation. It is very important that those statutes are registered in the register of the property so that they can affect third parties, although there are many communities which refer without more generic rules, defaults of the Horizontal Property Act itself. We can define the horizontal property as a regime that regulates how a property and the relationship between the owners of private property and common goods that have been removed from land or building is divided. Condo allows the organization of the co-owners and maintenance of the common property. Condo is a mixture of individual ownership and participation. It is a non profit differently from other non-profit organizations. There may be individual ownership and co-ownership without any horizontal property and this is the case of closed real estate units, which can also coexist within the same building complex with condos. Early last century, until 1960, were issued in many countries laws that harbored both condos as the Closed Real Estate Unit, which property law were called by flats and apartments, but then tended to issue individual laws for each type of property. In Colombia, Law 675 2001 dedicated the first titles to the horizontal property and the last at Closed real estate units. A horizontal property also is called condo and law permanent residence. Each owner may use the common property according to their destination, without prejudice or restrict the legitimate rights of others. The right of every owner of the commons, will be proportionate to the value of the department or floor of your property, to be fixed by agreement of the parties or failing by the real estate capacity, for the purposes of tax or fiscal contribution.

¿la bancarización: un auge privado de inequidad con impacto tributario?

Caro Aldana, Javier Ignacio | 2014

Desigualdad en las sanciones del Impuesto de Renta y Complementarios

Capera, Anyela | 2014

Estudio de pre factibilidad para la implementación de una planta productora y comercializadora de vino de uva de agraz vid en el municipio de Alpujarra Tolima

Pérez Zipa, Claudia Yamile | 2021

Este proyecto se llevó a cabo para evaluar la pre factibilidad que tiene la producción de un fruto con valor agregado como el vino de uva de agraz, revisando la importancia a nivel productivo que tiene esta materia prima en la región de Alpujarra, Tolima, transformando la uva de agraz perteneciente al eslabón primario de la cadena agroindustrial en un producto innovador con valor agregado. Las fases del proyecto comprenden: una revisión de los antecedentes dentro del país del fruto de uva de agraz, los procesos de transformación, comercialización y crecimiento del mercado, además de las influencias de diferentes países que tienen grandes influencias en viñedos. Dentro del marco teórico, se pretende realizar un enfoque de las propiedades taxonómicas y físico químicas de la uva de agraz y del vino, conllevando a un lineamiento más claro frente al vino propio, se estudian los requerimientos legales a tener en cuenta para la elaboración y producción sin infringir normas y leyes legales.

Evasión del impuesto al valor agregado (IVA)

González Silva, Wendy Loraine | 2014

Heliturismo

Parra Moreno, Jessica Paola | 2017

Nuestro plan de negocio está desarrollado para las personas que buscan comodidad y agilidad al momento de viajar a los lugares más espectaculares y maravillosos de nuestra querida Colombia. Estos viajes son privilegiados por lo que están dirigidos a familias desde estrato 3 en adelante y sobre todo aquellos extranjeros que buscan vivir experiencias diferentes.

Marco normativo de la propiedad horizontal en Colombia

Aguirre, Raúl | 2015

El presente trabajo se recopila la normatividad más representativa en lo concerniente a la propiedad horizontal y leyes que regulan la convivencia dentro de los conjuntos, edificios y centros comerciales que han adoptado este modelo. Entre otros temas se tratara la creación de la personería jurídica de la propiedad horizontal, el reglamento de la PH, los principios que regula esta normatividad, pasando por la resolución de conflictos, manejo de basuras, seguridad en piscinas, bienes de uso común y privado, extinción y reconstrucción de la PH, entre otros temas de gran interés para todas aquellas personas que quieran tener un conocimiento más detallado del manejo adecuado que se le debe dar a este modelo inmobiliario desde el punto de vista normativo, pues somos conscientes de la importancia que día a día gana la propiedad horizontal en Colombia, como solución de vivienda a millones de colombianos, pero también consientes de la importancia de la buena gestión de la que debe ir acompañada, tanto en el tema de convivencia, financiero y de responsabilidad social, para mantener el orden público nacional.

Normatividad de la Propiedad Horizontal

González Nivia, Julián Eduardo | 2014

Normatividad que regula y vigila a la propiedad horizontal

Acosta Rodríguez, Luis Alberto | 2016

Órganos de dirección y administración de la propiedad horizontal

Karen Astrid, Bernal Bohórquez | 2015

La propiedad horizontal actuando como persona jurídica, debe adoptar un régimen o sistema de gobierno cuyo objeto es administrar los bienes y servicios comunes, manejar los intereses de los copropietarios de bienes privados, cumplir y hacer cumplir la normatividad legal y reglamentaria a que estén sujetos como PH, así como el reglamento de propiedad horizontal establecido internamente, y garantizar una convivencia pacífica entre sus copropietarios.

Servitec

Caro Tapias, Ricardo Mario | 2019

En el siguiente documento conoceremos mas detalladamente de nuestra aplicación con la que queremos mejorar la búsqueda de soluciones a la hora de que a nuestros PC’S o portátiles presenten algunos fallos o daños. Para ello queremos hacer una aplicación móvil que muestre los errores o daños mas usuales que se nos pueden presentar con nuestros dispositivos y como darles la solución de una manera que los usuarios contaran con tutoriales explicados paso a paso para que las personas los sigan y puedan solucionar sus errores.

Software para el departamento de Bolívar

Jeisson Arturo, Barba Riaño | 2017

Ofrecemos soluciones de software adaptadas a las necesidades empresariales, brindando a nuestros clientes la mejor relación entre calidad y precio. Aplicamos tecnologías vanguardistas con el objetivo de mejorar los procesos corporativos poniendo a disposición un equipo de profesional altamente calificados. Compila Soluciones Tecnológicas le apuesta a la innovación, calidad y el compromiso con nuestros clientes, empleados y proveedores, siempre enfocados en la búsqueda de competitividad y productividad para su negocio.